每平方米售价在千元以上的商品房若“缺斤短两”，将会给消费者带来巨大经济损失。因房屋面积测量不实，引发投诉乃至官司的现象近年来屡见不鲜。为规范房产测绘行为，保证房产测绘质量，维护消费者的合法权益，近日，海南测绘局和省建设厅联合行动，在全省范围内开展了首次房产测绘质量专项检查。
    此次检查的对象为省内各级已经持有房产测绘专业资质的测绘单位，内容包括房产测绘单位及人员的资质、质量管理体系和房产测绘成果质量。为全面了解本省房产测绘单位分布及房产测绘业务开展情况，检查组先对省内各级持有房产测绘专业资质的测绘单位进行摸底调查。了解到我省共有25家测绘单位具有房产测绘资质，其中海口市9家；其余各市县中，除白沙外，每个市县均有一家持有房产测绘专业资质的测绘单位。
    在检查组抽查的6项测绘产品当中，有5项产品的质量达到合格标准，有1项产品的质量不合格。其产品质量问题表现在建筑作业中存在偷工减料的不良作法，仅按设计图纸尺寸计算预售面积，而不去实际测量建筑面积。在测绘产品中或多或少存在的质量问题还有：部分测绘成果如套内面积、共有面积超过限差要求；个别单位测绘成果中存在着面积数据、图形绘制尺寸错误现象；个别单位资料归档管理有漏洞，没有保存任何原始记录等。
    检查组所发现的另一突出问题是，因为建筑结构面积的测算方法在不断创新，不同建筑的测算方法出现差异，当出现冲突时，往往只能以房产管理部门的意见或作法为准，但不同地区的房产管理部门的意见或作法又存在着不同。专业人士认为，随着社会的飞速发展，房产测绘技术标准和测算方法亟待进一步规范。