如果您去年在江苏投资了一处商品房，现在每平方米您就可以稳赚411元！来自于江苏省统计局的最新资料显示，截至5月底，江苏商品房平均价格为2606元/平方米，比上年同期增加411元/平方米。
    商品房销售增长47%
    今年以来，江苏的商品房市场持续旺销。最新统计资料显示，1至5月份，江苏销售商品房屋784.47万平方米，比上年同期增长46.7%，完成销售额204.42亿元，增长74.2%。供求关系是摆在商品房销售前的重要门槛。江苏尤其是南京、苏州等苏南地区的需求还是非常旺盛的，供不应求。再加上国家宏观政策的调控，很多开发商不得不放慢了开发速度，“更直接加剧了房产市场的供不应求状况”。市民买房的速度也在加快，苏南地区很多市民至少有两套房。一系列的因素都带来了房产市场的火爆。
    房价：每平方米增加411元
    销售的火爆使得房价持续上涨，截至5月底，江苏商品房平均价格为2606元/平方米，比上年同期增加411元/平方米；其中商品住宅平均价格为2248元/平方米，同比增加190元/平方米。
    “这是一个不小的数字”，业内人士称。一年每平方米增加411元，按照每天来计算，江苏商品房一天1平方米就增长1.1元。而相关数字显示，南京每平方米商品房每天涨2元多，苏南地区的房价上涨速度并不比南京逊色。
    “像南京这样的城市对整个江苏房价的攀升做了不少贡献”，有关人士称。
    房地产投资开始回落
    资料还显示，江苏房地产投资增幅有所回落。1至5月份，全省累计完成房地产投资337.24亿元，同比增长33.7%，增幅较1至4月份回落7.1个百分点，比去年同期下降33个百分点。
    业内人士认为，受商品房建设投资、土地开发投资额和土地购置费增势大幅减缓的影响，房地产投资增幅逐月递减。房地产投资慢于整个投资的增长，这还是近几年以来的第一次，符合国家宏观调控政策的要求。由于投资回落的幅度不是很大，“对房产市场的影响甚微”。