一、界址点的定义及作用
    界址点是权属界址线上的特征点，由此可知，房屋及其用地的范围、位置是由界址点来确定的，同时，通过界址点坐标，可以获得房地产数量，通过界址点的等级，可以了解房地产的质量，因此，界址点及其成果是房地产测量信息中一个重要的组成部分。
    二、界址点等级的划分及选用
    《房产测量规范》中规定，界址点分为三级：
    一级界址点相对于邻近基本控制点的点位中误差不超过±0．02m
    二级界址点相对于邻近基本控制点的点位中误差不超过120，±0．05m
    三级界址点相对于邻近基本控制点的点位中误差不超过±0．10m
    此外，采用比三级界址点精度更低的界址点，可视为等外界址点，等外界址点不能作为实测房地产面积的资料。在进行城市房地产基础测绘时界址点等级的选用，应根据房屋用地的等级在测绘技术设计书中作出明确的规定。在产权管理测绘中，也可由房地产主管部门或用户根据实际需要协商决定。
    通常情况下，对城镇地区的繁华地段，选用一级界址点或二级界址点，其他一般性地区选用三级界址点。
    一个房屋用地地块内的界址点原则应选用一等级，但由于测量的野外条件有时从技术上限制了界址上点的施测，因此允许存在一个地块内选用两个等级的界址点。
    三、界址点的标定及标志种类
    1．界址点的标定及标志的种类
    界址点的位置，应在权属调查确定界址线的同时通过规定的法定程序标定，一、二级界址点必须设立固定的标志。界址点的标志分为两种，一种是定位标志，其中心表示界址点点位，一般埋设在空旷地区或没有固定界标处，也可以埋在固定的坎、坡及道路沿上。另一种是标记标志，标志指示出界址点所在的位置，一般设立在永久性的建构筑物的转角处，即硬界上。
    当一、二级界址点点位落在无法直接埋标的位置(如沟、河中心)时，应在界址点附近，埋设引桩，来间接说明，界址点和界址线的位置。
    2．界址点标志的种类
    (1)点位标志的种类及规格
    a． 混凝土界址点标志
                            
    b.石灰界址点标志
    c.钢钉界址点标志
           
    2）标记型标志的种类及规格
    a. 钢棍界址点标点
              
    四、界址点的编号
    界址点的编号以丘号的编立单元进行统一编号，在同一编号单元内，则按从北到南，从西到东逐丘顺序编号，同一丘内的界址点则按顺时针顺序编号，各界址点编号前冠字母“J”注记。
    当以图幅为单元编号时，对于跨图幅丘的界址点的编号，仍按界址点所在的图幅编号。
    五、界址点成果表
    界址点测量时按第五章第四节中“点的测量方法”进行，本节不再赘述。界址点外业测量结束后通过内业平差计算得出各界址点坐标成果。对界址点一般应以编号单元为单位编制成果表，格式见表4—1。
    
    表中标志类型按本节（3）椐实填写“混凝土、石灰、钢筋、钢棍、喷涂”等，间距为同一权界线上相邻界址点之间的距离；点位说明，主要对界标进行说明，有时也可说明界址点与相对地物的相对关系。
    在计算房屋用地面积时，界址点成果表也可按丘进行统计。