运用计算机处理房地产图形和数据，数据采集工作在整个测绘过程中占据了绝大部分比重，而数据采集又有多种方法，包括：
1．全野外数据采集
全野外数据采集是通过整体或分体式的全站型仪器，或通过测距仪、经纬仪等测角测距设备，对测绘体的信息包括需要的地形要素以及房地产要素信息进行采集，采集的信息通过电子手簿或其他记录装置记录后，通过计算机存人磁盘或磁带载体。
2．对已有房地产图等资料的采集
对已有的房地产图的数据采集，可通过手扶跟踪数字化仪或扫描数字化仪对原有的房地产图进行数字化采集，其他有关信息则通过键盘输入。
3．对航测资料的信息采集
可通过各类数字测图仪、解析测图仪或经过改装的具有数字化功能的模拟精密立体测图仪、立体坐标量测仪等，从航摄像片上采集有关房地产测量需要的数字化成果资料。
一、全野外数据采集
1．采集方法
野外实地测量是房地产测量中获取房地产要素信息的主要方法，其工作过程和普通房地产测量一样，只是所测房地产信息不是画在图上，而是通过计算机处理后以数字的形式存储在计算机的存储设备中。当代电子经纬仪和全站仪的发展为这种获得信息的方法提供了极大的方便。根据目前—些生产单位的作业情况，大致可将野外采集数字地形信息的基本方法分为下列三种：
(1)用普通测量仪器进行野91、测量，其结果记录在外业手簿上，然后在室内再把手簿中的数据地输人计算机。
(2)用普通测量仪器进行野外测量，测量结果在现场输入数据终端(也称“电子手簿”)或袖珍计算机(如PC—1500、便携机等)，然后在室内把数据通过接口设备输人到计算机中。
(3)利用全站仪(电子经纬仪和测距仪组合)测量，测量结果自动地存入数据终端，然后再把数据终端接到计算机，实现野外测量到室内计算—整套自动化流程。
2．技术要求
(1）草图的绘制
野外采集数据的数字化机助成图，在野外采集数据时必须绘制草图，测量草图是地块、建筑物、位置关系和房地调查的实地记录，是内业图形编辑、数据处理和计算面积的原始依据，应用铅笔认真绘制。
a．绘制草图时，对于房地产要素以及相关地物的绘制，可参照规范规定的符号绘制。对没有的图式符号应在技术设计时统一定义。数据采集时，信息采用编码方式的，编码必须与符号一一对应。
b．按测点号记录数据的，草图绘制必须标记测点编号，标记的测点编号应与数据采集记录的编号严格—致。
c．草图需正规绘制，图上各房地产要素之间，以及与相关地物之间的相对位置必须标注正确清楚，以便图形编辑中对问题的处理。
d．房地产图上需编辑注记的内容，草图上必须标记正确清楚。
(2)仪器位置与测站定向
a．仪器对中偏差不大于土3．0mm，加乘常数改正不超过1．Omm的可不进行仪器设置改正。
b．以较远一点标定方向(起始方向)，另一点作检核，其算得检陔的平面位置误差不大于±0．1m，数据采集过程中和结束后，应对起始方向进行检查。
(3)每日施测前，应对数据采集软件进行试运行，工作结束后应检查载体中存入的数据是否正确齐全。
(4)野外数据采集资料的整理和检查，应在一天或一阶段采集工作完成以后及时进行。
a．对照草图检查所采集的数据，可根据设备情况采用显示或打印数据记录对照草图逐条核对检查，也可以采用绘图仪绘制略图进行核对检查，对有错误的地方及时检核修改，以确保草图和内存记录—致。
b．对经检查修改后的数据记录应及时存盘，并做好备份。
二、对已有图纸资料的数据采集
分析已有图纸的几何特征，可概括为点、线、面三类。在平面直角坐标系中，点可由一对x，y坐标值确定其位置，线可由两点或两点以上点的x，y坐标值确定其位置，面的位置可由轮廓界线的位置来确定，即可由—条封闭曲线来表示，也可由一串x，y坐标值记录。对已有图纸资料进行数字化的设备称为数字化仪，也可称为图数转换仪，它是—种把图形、线条等转换成数字坐标的装置。根据数字化方法的不同，可将数字化仪分为两种：跟踪数字化仪和扫描数字化仪。
(一)跟踪数字化仪
跟踪数字化仪主要由游标线圈(称鼠标器)和工作桌面组成，外加控制器和输出装置构成数字化系统。控制器是由电子部件和微处理机构成，它是输出装置和数字化桌之间的外围接口。我国目前生产的具有代表性的数字化仪有：西安仪表厂生产的JTS系列和国土资源部勘察技术研究院研制的全电子结构电子感应板式数字化仪。
1．跟踪数字化仪数字化前的准备工作
(1)数字化原图的准备
为了保证数字化的精度，便于分辨图形和数字化操作，通常需要对原图进行放大，并标注出以下内容：
a．数字化原点的标注：—般选在原图图廓的左下角点或图幅左下角适当位置(为保证x，y为正值，原点最好选在离左下角端点向左、向下各0．5—1．0cm处，别加注“+”号)。
b．对过粗的线划的标注：一般应标注出中心轴线。
c．原图上控制点的标注：为了对数字化数据进行几何纠正，在每幅原图上应选择并标注出四个或四个以上的控制点(图廓点和图廓中部的控制点)，所标注的控制点其地理坐标或直角坐标必须是已知的。
d．类型界线的标注：对需要合并或简化的轮廓线要加以标注。
(2)制定特征码表、选择特征码输入方法
用来表示要素类别、级别等分类特征和其他质量特征的数码叫做特征码，其作用是使数据和图形对应，反映制表要素的分类分级，便于特定内容的提取、合并处理和更新，因此数字化特征码的制定，应根据原图的图例系统和编稿图的图例设计，予以综合考虑。
(3)选择数据记录格式和方法
(4)设定比例尺和坐标系统。
2．数字化操作
在数字化仪各部分功能都正常的情况下，并把所选择好的记录格式、方式、比例尺和坐标系在控制面板上安排好后，即可打开电源，使控制柜的控制逻辑系统都恢复到原始工作状态，并将有效计数器清零，最后启动记录装置，即可开始数字化了。
(1)原图定向
把准备好的原图放在数字化仪台面的有效范围内进行定向，也就是调整原图廓线的位置，使它与数字化仪工作台的横轴平行(如图9—1所示)。首先用目视法进行粗定向，使南图廓线与横轴大致平行。然后进行细定向，使标示器的“十字丝”线对准原图左下图廓点，将控制柜上Y方向显示器清零，再移动标示器，使十字丝线交点对准原图右下角图廓点，看Y方向显示器是零或在±0.01cm以内，若是，则定向完成；否则，应转动原图，(当Y为正值，图幅右部向下移；Y为负值，则向上移)，然后把标示器的十字丝对准右下图廓点，将Y显示器清零，再把标示器移到左下图廓点，重新检查Y显示器是否为零或小于±0.02cm，若不能满足，则重复上述过程，直到原图南图廓线的Y坐标差在±0.02cm以内时为止，定向完毕后，再将原图固定在数字化仪的工作台面上。
(2)原图大于数字化仪工作台面的处理
如果原图幅面大于数字化仪工作台面，在进行数字化时，可根据图幅大小进行分块处理。分割线应选在线划较少的地方，且分割线要划得精细而清楚。为了保证每块图幅拼接处连续，对断点处，分块数字化操作时要特别细心。由于数字化时，一般以图的左下角为原点，所以图幅拼接时首先必须统一坐标原点，然后将通过相邻图幅的曲线同名点连接起来，形成拼接文件。
(3)数字化
数字化过程中，首先对各图廓点和控制点进行数字化，然后按照事先规定的要素数字化顺序逐要素进行数字化，直到全部要素完成数字化，其结果建成一系列的数据文件。在数字化过程中，各要素数字化完后，应将标示器移回原点，检查显示的原点坐标值是否超限(±0.02cm)。若超出限差要求，则应对该要素重新数字化。
3、数字化程序
数字化工作开始前，应编制相关计算机程序，流程如图9—2。
(二)扫描数字化仪
扫描数字化仪有两种结构不同的模型，滚简式扫描仪和平台式扫描仪。—般来说，扫描数字化仪的自动化程度较高，它不仅可用于地图的数字化，而且还可用于相片图件的数字化。但不管是哪种结构类型，它们都是采用栅格方式进行数字化的。
1．栅格方式数字化
地图图形可以按栅格方式数字化，所谓“栅格方式”就是将数字化原图按行和列作规则划分成栅格矩阵，每—个栅格叫一个像元，这样把原图分解为栅格(像元)称之为栅格化，也叫离散化。把每一栅格的图形转换成数字，叫做量化。通过上述方法将原图形转换成数字的过程就叫做栅格方式数字化。
2．扫描数字化仪的使用
和跟踪数字化仪—样，在扫描数字化前要做好准备工作。主要是：
(1)原图准备
由于扫描数字化是采样头对原图进行扫描，凡扫到需要色(对黑白地图来说，黑白为需要色。对彩色地图来说，对哪种颜色扫描哪种颜色叫做需要色)就记录—个数(例如“1”)。扫到不需要色则记录另一个数(例如何“0”)。为提供扫描数字化，首先要选择色调分明、划线实在而不膨胀的图作为原图；其次要在图上精确划定数字化的范围，标出坐标原点；最后要清理图面，如修净污点、连好划线上的断头，这样才可将图纸固定在扫描仪上作为扫描原图。
(2)扫描数字化仪的记录格式有两种：—种是数字格式，也就是每个网格记录—个二进制数“0”或“1”，它适用于对黑白或彩色划线地图的数字化；另—种是连续式，每个网格记录—个灰度值(0—127个灰阶)。这适用于对相片数字化，因此要根据原图的形式选择记录格式。
(3) 选择光孔的孔径
扫描仪采样头中透光孔的孔径有好多规格，例如：
12.5μ×12.5μ
25μ×12.5μ
50μ×25μ
100μ×100μ
[1μ（微米）=1/100mm]，它用来控制网格的大小，也就是用以控制分辨率。孔径越小，网格就越小，分辨率就越高，数据量就越大。根据房地产图的精度要求，通常可选择50μ×40μ（或100μ×100μ)的孔径，即图上0。1nm粗的线划—般只占1—2个网格。
(4)计算坐标差
当原图经过定向，固定在滚筒(或平台)上之后，要算出扫描仪原点和原图原点之差，以便控制记录装置。
