“虽然我们做了不少工作，但是，我市的测绘制度还未完善，还有不少问题需要解决，我们将进一步加大改革步伐，加大监管力度，堵塞一些管理上的漏洞，更有效地保护房屋相关权利人的合法权益。”昨日下午，市国土资源与房产管理局就本报“房屋面积算个明白”连续报道作出回应，并介绍了即将陆续推出的新的管理措施。此前，记者两次专程来到市国土房产局，介绍了房地产报道中发现的一些情况，就市民反映比较集中的问题做了咨询。市国土房产局对此高度重视，召开专题会议进行具体研究。昨日下午，有关负责人专门就此作了答复。
    问题一：厦门市什么时候可以实现按套内面积计价售房？
    答：我们已经开展并完成了商品房按套内面积计价销售的调研工作，正在加快对以套内建筑面积计价销售政策的配套设计和协调工作，争取尽快报批后出台这一政策，以使房地产市场交易更加透明、公平、简单，从根本上减少面积纠纷案件的发生。
    问题二：如何让业主了解房屋面积的构成，特别是公摊部位和具体分摊情况？
    答：我们将尽快推行新测房屋面积测绘成果公示和公开查阅制度。近期内将推出新的政策，规定对新申请测绘的项目、测绘成果在审核确认前开发商应将测算资料向购房者公示，经审核确认的房产测绘资料实行对外公开查阅制度。
    问题三：大学城开发商让业主自己找测绘单位了解公摊情况，是否合理？
    答：如果购房者对房屋面积包括公摊有疑义的，开发商应尽解释的责任和义务。因为对一个项目和项目中的每个建筑单元、每个部位的面积构成、公摊情况、从预售到竣工后实测面积及公摊的变化情况，建设单位是最清楚的，也是建设单位掌握和控制的；同时作为交易行为的卖方，也是有责任和义务如实向买方告知买卖标的的实际情况的。在这方面，开发单位负有不可推卸的责任和义务。
    问题四：如果对测绘成果有疑义，还可以通过什么途径解决？
    答：业主购房，首先应该向开发商了解清楚公摊面积和构成。如果对测绘成果有疑义，应该先找开发商。如果对审核部门的工作有疑义，可向审核机关咨询，由审核机关负责解释。如果不服审核机关的解释和审核结果，可以通过申请测绘成果鉴定或法律途径解决。
    问题五：现在有业主担心开发商与测绘单位同流合污，共同坑害消费者。对此，有何防范措施？
    答：我们将进一步加强对测绘单位、测绘工作人员的管理和测绘产品质量管理，开展“诚信测绘”活动。如果发现测绘队伍或测绘人员违规现象，作为污点记录并予警告，超过污点允许值的将淘汰出测绘市场；强化测绘队伍和施测人员的质量意识，提高诚信度。按国家《测绘法》等规定，强化施测单位对测绘成果质量承担法律责任，主管部门审查测绘成果的法律和技术规则适用性的管理，加快整合测绘资源，成立测绘信息中心，以强化测绘管理工作，更好地把好审核关；开放测绘市场，凡在省级测绘和建设主管部门取得房地产测绘资质，经过当地工商部门审批，已向本市国土资源与房产管理局登记备案（并经公示）的测量单位，经主管部门业务培训和相关法律法规知识培训考核后，均可进入厦门房地产测绘市场，开展公平竞争，这有利于业主择优选择更适合于自己的测绘单位。我们还将在全市开展“诚信测绘”活动，发表“诚信测绘宣言”，强化职业道德和职业纪律约束，强化行业自律，接受社会监督，营造诚信测绘的良好社会氛围。
    读者有话说
    党报，就该这么报道
    陈先生（医生）：公摊涉及千家万户的利益，我们看完了所有文章，觉得太好了。我认为党报就应该这样报道，只有关心最广大人民群众的利益，揭示社会生活中存在的问题，才能促使社会的进步，党报才有威信。
    请记者到我们这坐坐
    孙先生（振华大厦业主委员会委员）：这一组报道我不光是全部读了，还复印了几份。我们的业主委员会已经装修好了，非常希望记者能到我们这里坐一坐，帮我们解答一些问题。
    希望政府部门援助我们
    李小姐（大学城业主）：我曾经给您发过E－mail，也一直在关注这件事的进展。报上说：业主对审核确认后的测绘成果有异议，可向市国土房产局提出复核申请，由国土房产局牵头，组成技术合议组对测绘成果进行复核……希望政府部门能伸出手来援助我们。