天馨花园４０２户业主的房屋面积比购房合同上少了１５００平方米，日前，自治区测绘局认定情况属实，作为房屋确权的依据。
    天馨花园的业主是２００１年入住的，２００３年业主对房屋面积产生了质疑，同年１０月，经济技术开发区建设房产管理局召集业主和开发商开会，他们达成共识，业主和开发商各自委托测绘公司测绘房屋面积，但测绘结果却相差甚远。
    今年４月６日，自治区测绘局又召集开发商、业主和相关的测绘公司开会，双方聘请的测绘公司都出具了房产面积测量技术报告书，由于开发商委托的测绘公司未执行国家《房产测量规范》中外墙应按中线计算的有关规定，而采用了按轴线计算的方法，表示愿意撤消对天馨花园的房产测绘成果报告书，开发商天发房产公司则表示保留意见。
    自治区测绘局认定天馨花园产权人代表委托的测绘公司出具的房产测绘成果正确，应作为房屋确权的依据。天馨花园５栋楼总面积为３１９８８．２４平方米，其中套内建筑面积２８３８３．４６平方米，分摊面积为３６０４．７８平方米，业主实际房屋面积比购房合同少了１５００平方米。
    业主委员会一不愿透露姓名的负责人说：“小区业主房屋面积缩水最高达６．８８平方米，希望开发商能兑现购房时承诺：房屋面积误差小于３％，多退少补，超过３％，双倍返还。”
    对此，新疆天发房地产开发有限公司副总经理袁勇说：“天馨花园是２０００年开盘，２００１年入住的，当时房屋面积按轴线和中线测量都可以，我们公司按轴线测量，现在国家规定必须按中线测量，我们和测绘公司又进入小区，按中线测量的方法重新测量一遍，如果结论和天馨花园产权人委托的测绘公司测绘结果一样，我们公司将按购房合同中有关规定退款。”