现新疆正新房地产测绘咨询有限公司（原产权处测绘队）对于乌鲁木齐市房地产测绘计算方法产生结果征求各相关部门的意见。
    一、墙体计算方法：
    首先新疆地处大西北，为抵制寒冷外墙大多数采用0.37CM，个别山墙采用0.49CM，内墙基本采用0.24CM，采用国标计算方法和适用于新疆合理的方法，一并计算出结果对比征求各方意见。
    方法一：
    
    图中所注尺寸均为轴线尺寸，其中外墙厚0.37CM（轴线外0.25，内0.12），内墙厚0.24CM（中分）。
    总面积：262.99
    其中：楼梯11.52×2＝23.04
    套内55.80×4＝223.20
    外墙16.75
    系数39.79 / 223.20＝0.1782706
    方法二：
    
    图中所注尺寸均为中线尺寸
    总面积：262.99
    其中：楼梯11.68×2＝23.36
    套内57.17×2＝114.34
    套内56.42×2＝112.84
    外墙12.45
    系数35.81 / 227.18＝0.1576283

    通过计算对照可以看出，在现场勘测中尺寸与套内使用面积一样的两个房间，由于外墙体的取算不同，而造成最终的建筑面积不同，这显然与国标规范所提倡的公正公平的原则相违背，所以希望相关部门的各位在看完以后有所起示。
    二、单元楼梯间计算方法：
    在实际工作中，经常会遇见一栋多层住宅楼中，各单元楼梯面积不一样的情况，如某一单元的楼梯间面积很大，而相邻单元的楼梯间面积又很小，如果在这样的情况下，将外墙、楼梯进行全楼分摊，显然不是十分合理，我们认为应将外墙进行全楼分摊，再将楼梯进行单元一级的二次分摊。
    三、底商住宅楼的计算方法
    在一些底商住宅楼中，由于底商层数有三、四层，甚至更多，按照谁使用谁分摊的原则，往往使住宅部分的分摊系数很大，造成很多纠纷和问题，如果按照谁受益谁分摊的原则，对受益方的确认有十分困难，这一是个亟待解决的问题。