我市在《房产测量规范》执行三年多实际工作中，严格按照《房产测量规范》的各项要求执行。取得了很好的社会效益和经济效益，但实际工作中也发现了一些小问题，特归纳出以下几点建议，供上级领导参考：
    一、《房产测量规范》中对房屋面积测算的分摊部分不太详细。
    1、《房产测量规范》中B3.2共有建筑面积计算方法。讲解的不严密。共有建筑面积应能过直接单独计算求得，而不能通过简单的整体扣减获得，违背测绘待业的多余测算自然检核原则；
    2、对于商住楼和综合楼的分摊方法应明确。《房产测量规范》只提到以幢为单位按使用功能分摊。应明确到按层及单元分摊；
    3、没有明确“谁受益谁分摊”的原则；
    二、分摊中《房产测量规范》对分摊原理部分，所提供的依据不充分。
    共有山墙的两幢楼房能否一起分摊；（我市按两幢楼房进行分摊）
    楼房的群房（商服）是否参加本幢的分摊；（我市按功能划分，进行单独分摊）
    商住楼（综合楼）中，商服到住宅的楼梯间处理问题没有明确依据，如一幢7层楼房，一层商服，二层以上为住宅，一层的楼梯间如何分摊？若给住宅，情理说不过去，如果没有商服，住宅不可能多出一层楼梯间；若全楼分摊比较合理，大部分用户也能接受，可有违“谁受益谁分摊”的原理（因商服不走此楼梯间），强行分摊又缺少理论依据。（我市按楼分摊执行）